Best home loan in india : नमस्कार, बऱ्याच लोकांसाठी, घर घेणे हे एक स्वप्न आहे किवा इच्छा असते. आपले एक स्वतचे घर असावे. पण सध्या घर घेणे किती अवघड आहे. त्यासाठी लागतात लाखो रुपये. पण प्रत्येक वेळी वाटत कि आपले एक घर असावे. अशा वेळी आपण अनेक बजेट आखतो. त्यातूनच आपण गृह कर्जाचा विचार करतो.
घरासाठी कर्ज किंवा गृह कर्ज home loan या हा विचार करतो. त्यासाठी अनेक ठिकाणी विचारतो विशेषतः बँकेत विचारणा करतो. बँक गृह कर्ज देयला तयार होते. त्यामध्ये अनेक अति शर्थी असतात ते कागदपत्रे आणा त्यानंतर यांच्या त्यांच्या जमीनदार सह्या. पण हे कर्ज एका व्यक्तीच्या नावे असते आणि ते कर्जदाराने कर्जाची शिल्लक आणि 10 ते 30 वर्षांपर्यंतचे व्याज सुलभ मासिक हप्त्यांमध्ये किंवा EMI मध्ये परत करणे आवश्यक असते.
Factors Applying for a Home Loan
गृहकर्जासाठी home loan अर्ज करताना खालील महत्त्वाचे घटक विचारात घेतले पाहिजेत
१. Total EMI Amount : एकूण EMI रक्कम
कर्जाचा कालावधी संपेपर्यंत तुम्ही तुमच्या कर्जासाठी मासिक हप्ते भरणे .
प्रत्येक EMI मध्ये मुद्दल आणि व्याज दोन्ही असतात. त्यामुळे, प्रत्येक EMI सह तुमची मूळ परतफेड वाढेल आणि तुमची व्याज देयके कालांतराने कमी होतील
२. Duration कालावधी
कर्जाची परतफेड करण्यासाठी तुम्हाला किती वेळ लागेल ते पाहणे गरजेचे आहे.
तुम्ही तुमच्या अपेक्षित उत्पन्नाच्या स्वरूपावर आधारावर तुम्ही या ठिकाणी कालावधी निवडू शकता.
3. Rate of Interest व्याज दर
बँक किंवा वित्तीय संस्था bank or financial institution मुद्रा कर्ज सेवांच्या बदल्यात व्याज आकारते.
मूळ रक्कम व्याजदर ठरवते आणि तुम्ही कर्जाची परतफेड या ठिकाणी कराल.
4. प्रारंभिक पेमेंट किंवा डाउन पेमेंट Initial Payment or Down Payment
डाउन पेमेंट ही तुम्ही स्वतःहून भरलेली रक्कम आहे. तुमच्या आर्थिक ताणतणावाशिवाय कर्ज कमी करण्यासाठी तुम्ही शक्य तितके पैसे ठेवले पाहिजेत.
कर्जाची रक्कम जितकी लहान असेल तितके तुम्ही कमी व्याज द्याल.
अनेक बँका तुम्हाला पात्रतेच्या अधीन राहून मालमत्तेच्या मूल्याच्या 100% कर्ज देतील.
तरीसुद्धा, जास्त व्याज देणे टाळण्यासाठी आणि आटोपशीर परतफेडीच्या manageable repayment loan वेळापत्रकाची हमी देण्यासाठी कमीतकमी 10% ते 20% कमी करणे चांगले होईल.
5. Mortgage Insurance गहाण विमा
गृहकर्ज विमा, ज्याला लोन कव्हर टर्म ॲश्युरन्स loan cover term assurance असेही म्हणतात,
ही एक प्रकारची विमा पॉलिसी आहे जी तुमची अकाली निधन झाल्यास तुमच्या कुटुंबाला आर्थिक सुरक्षा family financial security देते.
काही प्रतिकूल घडल्यास, विमा प्रदाता insurance provide कर्जाची शिल्लक परत करेल ज्यावर विमा खरेदी केला होता.
हे सुनिश्चित करते की न भरलेल्या थकबाकीचा आर्थिक त्रास तुमच्या कुटुंबावर पडणार नाही.
शिवाय, एखादी दुर्दैवी घटना घडल्यास चूक टाळण्यासाठी, असंख्य बँका आणि गृहनिर्माण वित्त कंपन्या ग्राहकांशी कर्ज कव्हर loan cover शब्द हमी योजना खरेदी करण्याचा आग्रह धरतात.
6. Additional Fees अतिरिक्त शुल्क
कर्ज- अर्जाच्या applying for a loan वेळी बँका कर्जदारांवर लादत असलेले इतर प्रशासकीय, प्रक्रिया किंवा सेवा शुल्क ईएमआय EMI व्यतिरिक्त अस्तित्वात असू शकतात.
कर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही lender कर्ज देणार्याशी त्यांचे पुनरावलोकन केल्याची खात्री करा.
ते मासिक शुल्क किंवा एक-वेळचे शुल्क आहेत हे पाहण्यासाठी तपासा; जर ते नंतरचे असतील, तर तुमचे मासिक बजेट तुमच्या EMI सोबत त्यांच्या खात्यात समायोजित केले जाणे आवश्यक आहे.